přehledně, podrobně a aktualizovaně

PODMÍNKY PROGRAMU OPRAV DŮM PO BABIČCE 2025

Program Oprav dům po babičce pomáhá vlastníkům starších nemovitostí financovat jejich rekonstrukci a přeměnit je v moderní, úsporné a komfortní bydlení. Rok 2025 přináší několik důležitých podmínek a novinek, které je dobré znát, než se pustíte do příprav žádosti.

Oproti roku 2024 je kladen vyšší důraz na obnovitelné zdroje energie – fotovoltaika a tepelná čerpadla jsou podporovány více než v minulosti.

Navýšení rozpočtu programu, takže šanci na získání podpory má více žadatelů.

Kdo může o dotaci žádat?

Dotace je určena pro vlastníky nemovitostí, fyzická osoba, osoba samostatně výdělečně činná, důchodce, student, rodiče na mateřské dovolené, kteří se rozhodli zrekonstruovat starší rodinný dům.

Žadatel o dotaci musí být vlastníkem nemovitosti (případně spoluvlastníkem, ale ne právnickou osobou)
On ani členové jeho domácnosti nesmějí vlastnit více než dvě nemovitosti určené k bydlení (počítají se do toho i byty či družstevní podíly. Prakticky to znamená, že kromě opravovaného domu můžete vlastnit (alespoň částečně) jen jednu další nemovitost k bydlení).
Dotace je vhodná pro mladé rodiny, ty mohou získat bonus ve výši 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě, který se přičítá k celkové dotaci.

Jaký dům je možné rekonstruovat?

Dotace se vztahuje na rodinné domy starší než 10 let, které jsou určeny k trvalému bydlení.
Typicky jde o domy zděděné po rodičích či prarodičích, často ve špatném technickém stavu. Nemusí jít o dům po babičce, zděděnou nemovitost ani jinak získaný rodinný majetek. Podstatné je pouze to, aby byl dům dostatečně starý (tzn. že byl kolaudovaný před 1. červencem 2013).
Podmínkou je provedení opatření, která výrazně zlepší energetickou náročnost budovy – tedy sníží spotřebu energie.